2006〜2016年築, 専有面積80.75㎡〜100.75㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランドメゾン桜坂ヒルズ
福岡県福岡市中央区警固三丁目
/ 桜坂駅 徒歩6分
2011年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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11階 / 90.75㎡の場合
相場
8,884万円
97.9万円/㎡
6,434
8,067
9,700
11,334
AI査定結果
推定相場価格
8,884万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,067万円〜9,700万円
88.9万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月1日
グランドメゾン桜坂ヒルズ
9,600万円（105.8万円/㎡）/ 11階 / 90.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 9,600万円 | 105.8万円 | 11階 | 90.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 11,300万円 | 113.0万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 9,400万円 | 94.0万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 8,000万円 | 80.0万円 | 7階 | 100㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は93.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | グランドメゾン桜坂ヒルズ 福岡市中央区警固三丁目 | 桜坂駅6分 | 9,600万円 | 105.8万円 | 90.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/21 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 7,980万円 | 86.3万円 | 92.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランフォーレ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,220万円 | 82.5万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/20 | グランドメゾン今川 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 8,280万円 | 79.8万円 | 103.77㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/07 | ウェリス大濠公園ZーStage 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 10,500万円 | 121.5万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | トラスト大濠公園ティアス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 9,580万円 | 86.9万円 | 110.25㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランフォーレ西公園ザ・パークサイド 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅8分 | 6,980万円 | 81.1万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/24 | パークプレシャス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 7,500万円 | 81.7万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,280万円 | 88.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/17 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,990万円 | 85.2万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/19 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 6,780万円 | 94.9万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/06 | グランドメゾン大濠プレイス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 9,500万円 | 107.9万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/18 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 9,280万円 | 108.6万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズ大濠公園グランゲイト 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 7,552万円 | 88.8万円 | 85.07㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/22 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,480万円 | 81.5万円 | 91.81㎡ | 3LDK+S | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/27 | グランドメゾン草香江テラス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 8,500万円 | 90.2万円 | 94.26㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/26 | アクセス六本松南サージュ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 6,880万円 | 79.4万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/18 | ネクサス六本松 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅5分 | 8,080万円 | 105.8万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/20 | フリーディア赤坂フォレストヒルズ 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅8分 | 9,800万円 | 86.6万円 | 113.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズタワー赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 7,980万円 | 83.6万円 | 95.4㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/16 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 9,880万円 | 110.2万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/29 | パークホームズ警固本通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,800万円 | 94.0万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/03 | MJR桜坂二丁目 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅4分 | 7,180万円 | 92.2万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/11 | ネクサス薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 7,500万円 | 102.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレミスト薬院1丁目 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅2分 | 9,200万円 | 125.6万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/08 | JQ浄水東通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 9,800万円 | 95.8万円 | 102.31㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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ネオハイツ南公園
福岡県福岡市中央区谷二丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造